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今すぐ相談したい方

ライフプランシミュレーション

ライフプランシミュレーションは、
住宅ローン相談・生命保険相談・キャッシュフロー表作成を含む、家計全体を見直すプランです。

家計の将来収支のシミュレーションを行うことで、
住宅ローン、生命保険、教育資金、老後資金、資産運用
など、家計全体のあらゆる問題を事前に発見し、対策をすることができます。そうすることで、将来の家計が大きく改善されます。

  • いくらくらいの家ならムリなく購入できる?
  • 住宅ローン・生命保険のムダをなくしたい
  • 賃貸と購入で老後の生活はどう変わる?

などとお考えの方におすすめです。

サービスの流れ

相談後にお渡しする資料

住まいのウインドウショッピング
(エリア・住まいの比較)

レインズ(REINS)*に掲載されている全ての物件の中から、エリアと住まいをコーディネートしていくサービスです。

生活利便性やご希望を丁寧にヒアリングし、安全性や資産性といったプロによる視点を加えて、情報や固定概念に左右されない、クライアントさんの暮らしにぴったりなエリア、住まいを探っていきます。

  • 納得いくまで、ゆっくりたくさんの物件を見られます
  • 東京、神奈川、埼玉、千葉の対応エリア全てから比較検討できます
  • ご家族の希望がまとまっていなくても大丈夫です
  • エリア、住まいについて、プロの視点での新たな提案が受けられます
  • 相場感を養いながら「自分たちに合う住まいとは何か」を見定められるようになります
  • いざ「買う買わない」を決める時の「瞬発力」が養えます

※レインズ(REINS)とは
国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する不動産物件情報交換のためのネットワークシステムです。日本全国の物件情報が掲載され、不動産取引を行なう上でなくてはならないインフラ(基盤)となっています。売却物件情報や顧客情報など、多くの個人情報を取り扱っているため、一般の方はアクセスできません。

土地診断・エリア解析

地価および地盤情報、そして各種ハザード(津波、土砂災害、液状化など)情報をレイヤー(重ね合わせ)することで、ご予算やお探しのご条件の範囲で最適なエリア選定をお手伝い致します。

日本は世界中で発生する震度5以上の地震の2割以上が集中する地震大国でかつ、アジアモンスーン地帯のため、台風などの雨風による自然災害も多いです。

こうした自然災害が必然的に起こりやすい土地柄ですが、首都圏の中だけでも災害に強いところと、弱いところが存在します。住まいは大切なご家族の命と財産を守ることが重要な役割ですので、エリア選定はとても大切です。​

ブラヤマダ
古地図で知る災害リスク
代表理事
山田剛司による
オリジナル
ツアー講座

ご検討中のエリアでご要望があれば「ブラヤマダ希望」とお申し付けください。
古地図とハザードマップを用いたツアー(オンラインでも可能)にご案内いたします。

はるか昔、約1万年前の縄文時代の地形図と現在の首都圏を比較すると・・・
さらに、ハザードマップを重ねて見ると・・・

など、聞くだけでも楽しいオリジナルツアー講座です。吉祥寺で、首都圏全体で、日本列島で、など、エリアの指定方法は自由です。
住まい選びに行き詰まった時、いよいよ購入を決める時、首都圏から離れる際のヒントに、などぜひご活用ください。

優良不動産会社・工務店を紹介

住まい選びの総合医の理念に賛同している優良不動産会社や優良工務店・職人をご紹介します。また、住まい選びを進める過程でリノベーションが必要になったお客様にはリノベーション会社もご紹介しております。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

アフターフォロー

クライアントさんとの本当のお付き合いは「購入後」から始まるものだと思っています。
実際に住み始めてから気がつくことが住宅購入においては多々あるからです。

1. 住み始めてわかったご近所トラブル
こればかりは事前にわからないことです。住んでみて始めて隣人の騒音等、ご近所トラブルに気づくことがあります。

そういった場合でも、当協会の顧問弁護士と連携して解決のお手伝いを致します。

2. 住宅ローンの返済方法のアドバイス
「いくらで買ったか」は購入時でなく、ローン完済時の数十年後に確定します。
変動金利型の住宅ローンであれば、総支払額はあくまで完済時でないとわかりません。
クライアントさんに無理ない住宅ローンの返済方法をライフプランと照らし合わせ、アドバイスさせて頂きます。

3. その他よろずお困り事、遠慮なくご相談ください。

購入後からはじまるメルマガをご用意しております。
ご登録いただくと毎週1本のペースで配信いたしますので、ご相談やお困りごとなどお気軽にご返信ください。近況報告も大歓迎です。

サービスご利用者様からのうれしいお言葉

不動産の真実を
わかりやすくお話しします。

70分でわかる
住まい選び勉強会

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